Description

Kirjassa perehdytään rakennuksen elinkaarivastuuseen, energiatehokkuuden parantamiseen ja kunnossapitoon sekä esitetään esimerkkilaskelmin, miten rakennuksen elinkaari-, energia- ja kunnossapitokustannuksiin voidaan vaikuttaa. Aluksi selvitetään mitä rakennuksen elinkaarenaikainen vastuu tarkoittaa. Vastuuseen sisältyy rakennuksen tarpeellisuuden arviointi ja tämän jälkeen sen kokonaistaloudellisuuden arviointi, kustannukset ja tulot huomioiden. Mikäli rakennus päätetään rakentaa, on otettava vastuu myös rakennuksen elinkaarenaikaisesta toimivuudesta, käytettävyydestä ja taloudesta. Vastuuseen sisältyy vahvasti käytöstä, huollosta, energiatehokkuudesta ja kunnossapidosta huolehtiminen. Taloudellinen kiinteistönpito edellyttää valitun strategian mukaista pääoma- ja ylläpitokustannusten suunnittelua sekä kustannusten seurantaa. Kirjassa paneudutaan perusteellisesti energiatehokkuuden parantamiseen ja energiakorjausten kannattavuuden arviointiin. Rakennuksen kunto -osiossa käsitellään puolestaan rakennuksen kuntotarkastukseen liittyviä työtapoja ja menetelmiä sekä kuntoluokitusta, kuntoarviota ja huoltohenkilöstön osaamista. Kirja on monipuolinen tietolähde mm. kiinteistöalalla toimiville suunnittelijoille, energiatodistusten laatijoille, kiinteistöjohtajille, taloyhtiön hallituksen jäsenille, isännöitsijöille ja kiinteistöalalla toimiville organisaatioille. Kirja soveltuu hyvin myös oppikirjaksi.